Puis-je investir en SCPI si je ne suis pas français ou pas résident fiscal en France ?

La condition de base est de posséder un compte bancaire SEPA. Attention toutefois : l'accès dépend ensuite de chaque SCPI. Certaines sociétés de gestion n'acceptent pas les personnes qui ne sont pas de nationalité française, d'autres n'acceptent pas les non-résidents fiscaux français, les règles varient d'une SCPI à l'autre.

Contactez-nous en précisant votre nationalité et votre pays de résidence fiscale : nous vous indiquons les SCPI accessibles dans votre situation.

Les pièces spécifiques

Si vous n'êtes pas ressortissant de l'Union européenne, le titre de séjour en cours de validité est accepté comme pièce d'identité, recto et verso.

L'avis d'imposition demandé au cours du parcours de souscription s'applique également aux non-résidents : il s'agit alors de l'équivalent délivré par l'administration fiscale de votre pays de résidence, avis d'imposition, attestation fiscale ou déclaration de revenus. Si vous n'en disposez pas, contactez le support.

La fiscalité de vos revenus

Les revenus fonciers de source française restent imposables en France, dès le premier euro perçu, et font l'objet d'une déclaration française. Leur traitement dans votre pays de résidence dépend de la convention fiscale bilatérale applicable.

Chaque situation étant particulière, nous vous invitons à la faire valider par votre administration fiscal. Nos conseillers peuvent également en discuter avec vous.