Quels sont les risques d'investir en SCPI ?
Modifié
Quatre risques principaux.
Risque de perte en capital : la valeur des parts peut évoluer à la baisse, notamment en cas de correction du marché immobilier ; le montant initialement investi n'est pas assuré.
Risque sur les revenus : les distributions dépendent du taux d'occupation des immeubles et de la santé financière des locataires ; elles ne sont pas garanties.
Risque de liquidité : la revente des parts n'est pas immédiate et dépend de l'existence d'acheteurs ou des conditions de retrait propres à chaque SCPI.
Risque de change : pour les SCPI investies hors zone euro, les fluctuations de devises peuvent impacter les rendements.
Un investissement en SCPI s'envisage sur un horizon long terme, généralement 8 à 10 ans minimum.