Comment fonctionnent les offres sponsor et les lancements de SCPI ?
Lorsqu'une SCPI est lancée, la société de gestion ouvre parfois une phase sponsor : les premiers souscripteurs bénéficient d'une décote sur le prix de la part, en contrepartie d'engagements spécifiques.
Ce qu'il faut savoir avant de souscrire
La décote porte sur le prix de part, généralement de l'ordre de 5 à 10 %. Elle s'accompagne d'un ticket minimum plus élevé qu'en souscription classique.
Les parts souscrites en phase sponsor sont inaliénables pendant une durée fixée par la société de gestion, souvent deux ans : elles ne peuvent pas être revendues avant ce terme.
La phase sponsor est limitée dans le temps et en volume. Une fois close, la SCPI bascule sur son prix de souscription normal.
La préinscription et l'ouverture
Avant l'ouverture des souscriptions, nous pouvons préparer votre dossier : il suffit de nous transmettre votre justificatif d'origine des fonds. Vous recevez ensuite votre demande de signature électronique dès l'ouverture, ce qui vous évite de perdre du temps sur une offre à volume limité.