J'investis à crédit avec un nantissement : que faut-il savoir ?

Le nantissement est la garantie la plus courante d'un prêt destiné à acheter des parts de SCPI. Vos parts servent de garantie à la banque : vous en restez propriétaire et percevez les loyers, mais vous ne pouvez pas les vendre sans son accord.

À la souscription

Le nantissement et le nom de la banque prêteuse sont indiqués sur votre bulletin de souscription. Votre banque peut demander une attestation de nantissabilité de la SCPI avant d'émettre son offre : nous la demandons pour vous à la société de gestion. Une fois vos parts émises, la société de gestion enregistre le nantissement et adresse une attestation à la banque.

Pendant le prêt

Vos loyers vous sont versés normalement, sauf clause contraire prévue par votre banque.

Pour vendre des parts nanties

La banque doit donner son accord écrit, appelé mainlevée. Le produit de la vente sert d'abord à rembourser le capital restant dû.

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