Qu'est-ce que la transparence fiscale d'une SCPI ?
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Les SCPI sont transparentes fiscalement en vertu de l'article 8 du Code Général des Impôts : les porteurs de parts sont soumis au même régime fiscal que s'ils avaient réalisé un achat immobilier en direct. La SCPI ne paie pas d'impôt en son nom propre : chaque associé est imposé sur sa quote-part de revenus, selon sa propre situation fiscale. Deux investisseurs dans la même SCPI peuvent donc avoir des rendements nets très différents selon leur TMI.