Les SCPI européennes sont-elles moins taxées ?
Modifié
Oui, significativement. Contrairement aux revenus fonciers français soumis à 17,2 % de contributions sociales, les dividendes versés par les SCPI européennes échappent intégralement à ces prélèvements. Grâce aux conventions fiscales bilatérales, un mécanisme de crédit d'impôt ou de taux effectif réduit s'applique pour éviter la double imposition. Pour un épargnant à 30 % de TMI, un revenu foncier français supporte 47,2 % de fiscalité totale, contre environ 15 à 20 % pour un revenu issu d'une SCPI européenne.